Новый закон о сделках с недвижимостью

Как свидетельствует практика большое количество споров между гражданами происходит по поводу долей в общей собственности на недвижимое имущество (дома, квартиры, дачи, гаражи и т.п.). И зачастую разрешение этих  споров в судах становиться затруднительным поскольку собственность ранее на дои оформлялась посредством сделок без нотариального удостоверения, что не всегда гарантировало чистоту таких сделок. Теперь с 06.06.2016 согласно изменений в Федеральный Закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» все обязаны оформлять любые сделки с недвижимостью (дарение, продажа, и т.п.) только через нотариуса.

Нотариус становиться гарантом законности всех сделок с недвижимостью, поскольку, удостоверяя её он обязан проверить чистоту такой сделки, права лиц на недвижимость, при этом проверив истинность волеизъявления сторон на сделку с недвижимостью. Особо будут контролироваться сделки с недвижимостью где затрагиваются права несовершеннолетних.

Таким образом. обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью становиться защитой недвижимой собственности граждан от возможного мошенничества. обмана и злоупотребления правами со стороны других лиц.